Werbefläche vermieten Preise
Sie suchen nach Anhaltspunkten bezüglich der Preise für die Vermietung von Werbeflächen?
Hier erfahren Sie, wie die Mieteinnahmen berechnet werden und wie hoch die häufigsten Mietzahlungen für Eigentümer ausfallen.
Die Mieteinnahmen | Preise
Zur Berechnung Ihrer möglichen Mieteinnahmen mit Außenwerbung werden folgende Werte einbezogen. Die Verkehrsdaten werden mittels GPS aus einer Datenbank errechnet.
Prinzipiell gilt: je zentraler ein Standort gelegen ist, desto höher wird der jährliche Mietpreis ausfallen.
• Ortsgröße und mögliche Sichtkontakte pro Tag
• Vorhandene Werbeträger und Werbeanlagen in der Umgebung
• Auslastung der vorhanden Werbeflächen sowie die an Ihrem Standort
• Beleuchtet bei Dunkelheit bzw. bei Dämmerung
• Sicht auf die Werbefläche (z.B. ob eine Laterne oder Schilder die Sicht behindern)
Wie sollte ein Standort für Außenwerbung sein?
Um Ihnen eine bessere Vorstellung davon aufzuzeigen, haben wir Ihnen zwei Standortszenarien mit jeweils einer guten Position und einer schlechten Position vorbereitet. Eine wirksame Werbefläche muss immer im direkten Sichtfeld von vorbeikommenden Passanten sein, um Ihre Wirkung zu erzielen.
Mehr dazu: Einnahmen aus Vermietung von Werbeflächen
Wie hoch sind die maximalen Mieteinnahmen?
Maximal können Sie jährlich mit Werbung 7.000 € verdienen.
Die am häufigsten gezahlten Mietbeträge liegen zwischen 500,– und 3.000 € jährlich.
Die Standardvertragslaufzeit liegen bei einzelnen Plakatflächen bei 5 und bei Werbeanlagen bei 10 Jahren.
Aufgrund dessen, dass es sich meistens um eine ungenutzte Hauswand oder Grundstücksfläche handelt, ist es eine gute Sache, wie wir finden!
Welche Kosten entstehen mir als Eigentümer eines Grundstücks?
Ganz klar: KEINE! Jegliche anfallenden Kosten werden vom Vertragspartner getragen. Vom Beantragen der Baugenehmigung und der anfallenden Gebühren, bis hin zum fertigen Werbeträger sowie die spätere Bewirtschaftung, Reinigung und Instandhaltungskosten.
Mit beleuchteten Werbeflächen erzielen Sie immer 20 % mehr Einnahmen als ohne LED-Beleuchtungskörper.
Die Realisierungskosten übernimmt ebenfalls Ihr Vertragspartner. Die Stromkosten werden zuzüglich Ihres Mietbetrages überwiesen.
Ist die Vermietung von Werbeflächen umsatzsteuerpflichtig?
Die Erlaubnis, Werbung an Hauswänden, Plakattafeln oder anderen Oberflächen anzubringen, wird als eine zusätzliche Leistung betrachtet. Die Überlassung eines bestimmten Teils eines Grundstücks oder eines Grundstückteils sind im Gesamtvertrag von geringer Bedeutung. Der Hauptzweck des Vertrages besteht vielmehr darin, dem Nutzer das Recht zur Durchführung von Werbemaßnahmen einzuräumen.
Solche Verträge besonderer Art fallen nicht – auch nicht teilweise – unter die Steuerfreiheit nach § 4 Nr. 12 Buchst. a UStG, sie unterliegen vielmehr dem Regelsteuersatz.
Die Mietpreissicherheit bei Werbestandort24
Ihr Mietpreis wird kontinuierlich an die steigenden Verbraucherpreise angepasst werden.
Dies geschieht automatisiert alle 2 Jahre und bei einer Erhöhung des Mietpreises wird die Differenz zzgl. Ihren Mieteinnahmen überwiesen. Eine Mietpreisminderung von seitens Ihres Vertragspartners ist ausgeschlossen! Gleiches gilt auch bei steigenden Energiekosten für die LED-Beleuchtung am Werbeträger.
Häufig ausgezahlte Mietbetragskarte
Die hier aufgelisteten Mietbeträge basieren ausschließlich auf unserer Erfahrung. Die jeweilige Punktierung des Standorts kann vom tatsächlichen Werbestandort abweichen. Aufgrund unserer Rechtsberatung können wir hier keine Standortgenauen Angaben veröffentlichen – möchten wir auch nicht. Die jeweilige Punktierung soll lediglich für zukünftige Eigentümer einen ungefähren Richtwert bezüglich der zu erwartenden Einnahmen ermöglichen. Wir aktualisieren die Karte halbjährlich für Sie. Stand: 2023