Hauswände, Grundstücke und Freiflächen kostenlos und unverbindlich prüfen lassen. Geeignete Standorte sind beispielsweise in der Nähe eines Supermarkts, einer Tankstelle oder eines Parkplatzes sowie an stark befahrenen Straßen, in Fußgängerzonen oder im Bereich von Kreuzungen und Ampeln. Profitieren Sie von regelmäßigen Mieteinnahmen von bis zu 7.000 Euro pro Jahr.
Die möglichen Mieteinnahmen für eine Werbefläche hängen stark von Standort, Sichtbarkeit, Verkehrsfrequenz und Werbeträgerart ab. Besonders gefragte Standorte an Hauptverkehrsstraßen oder innerstädtischen Bereichen erzielen häufig deutlich höhere Einnahmen. Die häufigsten ausgezahlten Mieteinnahmen liegen zwischen 700 € und 5.000 € pro Jahr. Besonders stark frequentierte Premiumstandorte können Einnahmen von bis zu 7.000 € jährlich zzgl. Stromkosten und Steuern erzielen.
Häufigstes Format an Straßen oder Parkplätzen. In absoluten Top-Lagen auch bis zu 3.000 € möglich.
Digitale Werbetafeln (LED-Screens)
1.000 € – 5.000 €+
Sehr begehrt, erzielen höhere Mieten, erfordern aber Strom und eine uneingeschränkte Sichtachse.
Giebelwand / Hausfassade (gemalt oder Poster)
1.000 € – 4.000 €+
Ideal für fensterlose Hauswände, die gut von Hauptverkehrsstraßen einsehbar sind.
Baugerüst (temporäre Riesenposter)
1.000 € – 10.000 €+ (pro Monat!)
Sehr lukrativ, aber zeitlich begrenzt. Nur in stark frequentierten Innenstadtlagen (z.B. Fußgängerzonen) realisierbar.
Die Mieteinnahmen werden in der Regel jährlich oder monatlich ausgeschüttet.
Bis 2.000 € pro Jahr
Wandplakat
• Vertragszeit: min. 5 Jahre • Werbeträger: Großfläche • Beleuchtung: Ja, kein muss
Bis 4.000 € pro Jahr
Großflächenplakat
• Vertragszeit: min. 5 Jahre • Werbeträger: Großfläche • Beleuchtung: Ja, kein muss
Bis 5.000 € pro Jahr
City-Star Board
• Vertragszeit: min. 10 Jahre • Werbeträger: CityStar Board • Beleuchtung: Ja, kein muss
Bis 7.000 € pro Jahr
LED Videoboard
• Vertragszeit: min. 10 Jahre • Werbeträger: Signage Displays • Beleuchtung: LED
Tipp: Beleuchtete Werbeflächen erzielen meist höhere Einnahmen, da sie auch nachts sichtbar sind und mehr Werbekontakte erreichen. Besonders wertvoll sind doppelseitige Großflächen auf einem Monofuß (z. B. 18/1 oder City-Star-Boards). In Kombination mit guter Lage ermöglichen sie die höchsten Mieteinnahmen. Besonders gefragt sind Standorte an Hauptverkehrsstraßen, Kreuzungen, Einfallstraßen, Gewerbegebieten, Supermärkten, Bahnhöfen und stark frequentierten Ortsdurchfahrten. Für klassische Plakatwände oder Werbeschilder wird in der Regel eine freie Fläche von mindestens benötigt. (356×252 cm)
Kostenlose Fotomontage erstellen!
Eigentümer lehnen Werbeanlagen häufig nicht wegen des Preises ab, sondern weil ihnen die konkrete Vorstellung fehlt. Deshalb ermöglichen wir es, Werbeanlagen vor Vertragsabschluss realistisch auf dem eigenen Grundstück zu visualisieren. Bild Ihres Standorts hochladen > Werbeträger auswählen > Fertig
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Eigennutzung jederzeit möglich
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Sonderkündigungsrecht
Zentraler Ansprechpartner
1. Standort unverbindlich einreichen
Senden Sie Fotos und die Adresse Ihrer möglichen Werbefläche bequem über unser Standortformular ein. Geeignet sind unter anderem Fassaden, Grundstücke, Freiflächen oder Zaunanlagen in gut sichtbaren Lagen.
2. Standortprüfung & Anbietervergleich
Wir prüfen die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und das grundsätzliche Werbepotenzial Ihres Standortes. Anschließend vergleichen wir passende Werbeanbieter und Vermarktungsmöglichkeiten.
3. Angebot & Vertragsunterlagen erhalten
Bei Interesse erhalten Sie ein unverbindliches Angebot mit allen wichtigen Informationen zu Mietdauer, möglichen Einnahmen, Werbeträgerart und Vertragsbedingungen.
4. Genehmigungen & Umsetzung
Der jeweilige Betreiber übernimmt in der Regel Planung, Genehmigungen, Montage, Wartung und spätere Bewirtschaftung der Werbeanlage.
5. Regelmäßige Mieteinnahmen erhalten
Nach erfolgreicher Umsetzung erhalten Sie vertraglich vereinbarte Mieteinnahmen. Je nach Standort und Werbeform sind langfristige Einnahmen von bis zu 7.000€ jährlich möglich.
Welche Kosten entstehen?“ Die Prüfung Ihres Standortes über Werbestandort24 ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich. Planung, Genehmigungen, Montage und Wartung werden vom jeweiligen Betreiber übernommen.
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Hilfsbereit, zuverlässig und absolut empfehlenswert Michael Hoffmann
Welche Standorte sind besonders interessant?
Welche Standorte eignen sich als Werbefläche?
Besonders gefragt sind gut sichtbare Hausfassaden, Grundstücke an Hauptverkehrsstraßen, Supermarktparkplätze, Gewerbeflächen sowie Zaunanlagen mit hoher Verkehrsfrequenz. Aber auch Industrieflächen, Eckgrundstücke oder städtische Freiflächen können sich für Außenwerbung eignen.
Auch Zäune, Einfriedungen und Gewerbeflächen können als Werbestandorte interessant sein.
Werbung am POS
Mit Außenwerbung anVerbrauchermärkten generieren zusätzliche Mieteinnahmen und den Absatz der beworbenen Produkte.
Werbung am Parkplatz
Zusätzliche Einnahmen ergeben sich nicht nur durch die Miete, sondern auch durch die erhöhten Verkaufszahlen
FAQ – Die wichtigsten Fragen von Eigentümern
Häufige Fragen zur Vermietung von Werbeflächen
Antworten auf häufige Fragen zur Vermietung von Werbeflächen, möglichen Einnahmen, Genehmigungen und dem allgemeinen Ablauf
Ist die Vermietung von Werbeflächen umsatzsteuerpflichtig?
Ja, die Vermietung von Werbeflächen ist grundsätzlich umsatzsteuerpflichtig. Maßgeblich ist das deutscheUmsatzsteuergesetz (UStG), insbesondere § 4 Nr. 12 UStG sowie die unionsrechtlichen Vorgaben der Mehrwertsteuersystemrichtlinie (MwStSystRL). Zentraler Punkt: Die umsatzsteuerfreie Grundstücksvermietung (§ 4 Nr. 12 Satz 1 Buchst. a UStG) greift bei Werbeflächen regelmäßig nicht, weil hier wirtschaftlich keine bloße Grundstücksüberlassung, sondern vielmehr eine aktive Werbeleistung vorliegt.
Wie hoch sind die Mieteinnahmen durch werbeflächen vermieten
Werbeflächen vermieten Preise: Die Preise für das Vermieten von Werbeflächen hängen stark von Standort, Sichtbarkeit und Werbeträger ab. Standardflächen erzielen häufig zwischen 600 € und 1.200 € pro Jahr, während stark frequentierte Top-Standorte Einnahmen von über 6.000 € jährlich erreichen können. Besonders rentable Großflächen (18/1-Plakatwände) in Städten generieren oft hohe Mieteinnahmen. Als grober Richtwert gelten etwa 11,40 € pro Quadratmeter und Monat – entscheidend sind jedoch Faktoren wie Verkehrsaufkommen, Beleuchtung und die direkte Sichtbarkeit zur Straße.
TIPP: Nutzen Sie unser Kostenloses Tool zur ungefähren Standortberechnung bzw. der möglichen Mieteinnahmen für Ihren Werbestandort. (Das Tool stellt keine verbindliche Preisaussage aus, da es keine aktuellen Parameter zur Datenerfassung besitzt und immer nur mit den Öffentlichen Kennzahlen arbeitet)
Wichtig: Werbeflächen, die größer als 1 Quadratmeter sind oder vom öffentlichen Verkehrsraum aus sichtbar sind, benötigen in der Regel eine Bau- oder Sondernutzungsgenehmigung. Bei einer Zusammenarbeit mit Werbestandort24 wird die Planung sowie die Abstimmung mit den Behörden jedoch vollständig übernommen.
Gibt es zusätzliche Vorteile für Eigentümer?
Ja, neben den regelmäßigen Mieteinnahmen profitieren Eigentümer bei Werbestandort24 von mehreren zusätzlichen Vorteilen. Dazu gehören unter anderem: – keine Kosten für Planung, Genehmigung, Bau und Wartung der Werbeanlage – langfristige, planbare Einnahmen durch mehrjährige Verträge – vollständige Abwicklung durch erfahrene Partnerunternehmen der Außenwerbung
Zusätzlich bieten wir ausgewählten Eigentümern auf Wunsch praktische Extras, die den Mehrwert weiter erhöhen können. Dazu zählt beispielsweise die Möglichkeit, sich kostenlos einen Brunnenbohrer für eigene Projekte auszuleihen – etwa für Garten- oder Grundstücksarbeiten. Wichtig: Dieser Zusatzservice ist kein Bestandteil des Mietvertrags, sondern ein freiwilliger Bonus, den wir je nach Verfügbarkeit anbieten.
Müssen Einnahmen aus einer Werbeflächen-Vermietung versteuert werden?
Ja. Einnahmen aus der Vermietung von Hauswänden, Grundstücken oder Fassaden für Werbung sind in Deutschland grundsätzlich steuerpflichtig. In den meisten Fällen gelten sie als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und müssen in der Steuererklärung angegeben werden. Bei mehreren Werbestandorten oder eigener Vermarktung kann zusätzlich eine gewerbliche Tätigkeit vorliegen. Für die genaue steuerliche Bewertung empfiehlt sich die Rücksprache mit einem Steuerberater. Für die meisten Eigentümer gelten die Einnahmen steuerlich als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Das bedeutet: Mieteinnahmen aus Vermietung von Werbeflächen werden wie Einnahmen aus einer vermieteten Wohnung oder Garage behandelt.
Wie sieht es bei Privatpersonen aus? Für einzelne Werbeflächen an privaten Immobilien bleibt es meistens bei einer vergleichsweise unkomplizierten Besteuerung über die Einkommensteuer. Viele Eigentümer vermieten lediglich eine Fassade oder Teilfläche langfristig an ein Außenwerbeunternehmen.
Da steuerliche Details immer vom Einzelfall abhängen, sollte vor Vertragsabschluss idealerweise ein Steuerberater eingebunden werden — insbesondere bei langfristigen Außenwerbeverträgen oder höheren Einnahmen.
Wie lange laufen die Werbeverträge bei Werbestandort24?
Die Verträge sind mehrjährig und sichern Ihnen regelmäßige, vertraglich geregelte Einnahmen. – Bei Großflächenplakaten liegt die Vertragslaufzeit bei 8–10 Jahren. *Bei uns 10 Jahre – Bei Werbeanlagen (City-Star) liegt die Vertragslaufzeit bei 10–15 Jahren. *Bei uns 15 Jahre
Gleichzeitig räumen wir Ihnen die Möglichkeit ein, den Werbevertrag unter bestimmten Voraussetzungen auch vorzeitig zu beenden oder auszusetzen z.b bei Umbauten.
Welche Mitwirkungspflichten hat der Eigentümer?
Der Vermieter ist in der Regel verpflichtet, notwendigen Grünschnitt zuzulassen und Sichtbehinderungen im eigenen Einflussbereich zu beseitigen. Dazu zählen insbesondere Bewuchs oder abgestellte Fahrzeuge, die die Sichtbarkeit der Werbeanlage einschränken.
Welche Voraussetzungen gibt es, um Geld mit Werbeflächen zu verdienen?
Um Geld mit Werbeflächen zu verdienen, muss Ihr Grundstück, Ihre Hauswandoder Ihre Freifläche einige Kriterien erfüllen. Auf gesonderten Seiten haben wir hierzu bebilderte Standortbeispiele für Sie erstellt.
Mit welchen Werbeunternehmen arbeiten wir zusammen?
Werbestandort24 arbeitet mit fast allen namhaften Werbeunternehmen der Out-of-Home-Branche zusammen.
Welche Aufgabe haben wir im Bereich Out of Home/ Standortakquise?
Werbestandort24 erweitert die Werbeinfrastruktur im öffentlichen und privatem Raum. Werbestandort24 baut bislang keine eigenen Werbeflächen auf, sondern erweitert die der führenden Werbeunternehmen. Sie benötigen eine Fachfirma, die deutschlandweit für Sie Ihre Werbeträger Montiert, Demontiert oder Wartungen durchführt? > Werbebau
Was bedeutet Out-of-Home (OoH) eigentlich?
Out-of-Home (OoH) ist Außenwerbung im öffentlichen Raum. Dazu zählen Plakate, Litfaßsäulen, Verkehrsmittelwerbung und digitale Screens (DOOH) an stark frequentierten Orten. Sie erreicht viele Menschen im Alltag und ist meist nicht überspringbar.
Deutschlandweit Werbestandorte vermieten
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