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Hausfassade vermieten und Geld verdienen
Ihre Hauswand könnte perfekt zu uns passen? Dann nehmen Sie jetzt unverbindlich Kontakt mit uns auf und entdecken Sie, wie Sie mit Werbestandort24 ein dauerhaftes Zusatzeinkommen mit Fassadenwerbung erzielen können!
FAQ zu unseren Onlinetool’s
Haben Sie weiterhin Fragen, bevor Sie Ihre Hauswand als Werbefläche anbieten– so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren?
Wie lange laufen die Verträge?
Die Vertragslaufzeiten bei der Vermietung von Großflächenwerbung an Fassaden liegen in der Regel bei 8 bis 10 Jahren. Wir von Werbestandort24 schließen unsere Verträge stets mit einer Laufzeit von 10 Jahren ab – dafür wird Ihnen allerdings die Möglichkeit eingeräumt, Ihren Werbevertrag vorzeitig zu kündigen, und Ihr Mietpreis wird automatisch an die steigenden Verbraucherpreise angepasst.
Rückbauverpflichtung bei Fassadenwerbung?
Nach Beendigung des Vertragsverhältnisses ist der Vertragspartner verpflichtet, die Werbeanlage vollständig und fachgerecht zurückzubauen und den ursprünglichen Zustand der Hauswand bzw. der Fassade wiederherzustellen. Eventuelle Schäden sind vom Betreiber auf eigene Kosten zu beseitigen.
Wer haftet bei Schäden durch Werbeanlagen?
Der Betreiber der Werbeanlage übernimmt die vollständige Haftung für Planung, Montage, Betrieb, Wartung und Verkehrssicherung der Werbeanlage.
Eine Haftung des Grundstückseigentümers für Schäden, die aus dem Betrieb der Werbeanlage resultieren, ist ausgeschlossen, sofern kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten des Eigentümers vorliegt. Die Haftung bei Sturmschäden an Ihrer Immobilie ist ebenfalls durch Ihren Vertragspartner abgesichert. Durch fachgerechte Montage kommt dies jedoch nur sehr selten vor.
Stromverbrauch von Wandplakaten?
Kosten | Abrechnung | Vergütung im Detail:
Stromkosten bei Wandplakaten bzw. Großflächenplakaten an Hauswänden und Fassaden werden vollständig vom Vertragspartner übernommen. Die Abrechnung erfolgt pauschal oder über die Installation eines Zwischenzählers. Die jährlichen Stromkosten liegen bei rund 85 €.
Wir empfehlen Ihnen die pauschale Abrechnung, da Sie die Stromkosten dann zusammen mit Ihrem Mietbetrag erhalten – ohne dass Sie lange auf die Abrechnung bzw. Ablesung warten müssen.
Mietpreisanpassung nach Verbraucherpreisindex
Ändert sich der von dem Statistischen Bundesamt veröffentlichte Verbraucherpreisindex für Deutschland auf der Basis 2015 = 100 gegenüber dem für den Monat des Vertragsabschlusses veröffentlichten Index um mindestens 5%, so kann jede Partei eine Anpassung des Mietzinses verlangen. Maßstab dafür soll die Veränderung des Indexes sein, soweit dies der Billigkeit entspricht. Die Änderungen des Mietzinses wird ab dem auf das Änderungsverlangen folgenden Monat wirksam. Bei jeder weiteren Indexänderung gegenüber der jeweils letzten Änderung des Mietzinses ist diese Regelung entsprechend anwendbar.
Müssen Einnahmen aus Fassadenwerbung versteuert Werden?
Welche Steuern fallen bei Fassadenwerbung an?
Einnahmen aus Fassadenwerbung gelten in der Regel als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung und unterliegen der Einkommensteuer. Sie müssen daher in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Ob zusätzlich Umsatzsteuer anfällt, hängt von Ihrer individuellen steuerlichen Situation ab. Fällt Umsatzsteuer für Sie an, wird der Steuerbetrag Ihrem Mietpreis zusätzlich berechnet und überwiesen.
Eine steuerliche Beratung ist empfehlenswert.
Wie werden Plakatwände an der Fassade befestigt?
Plakatwände werden an Hausfassaden am zuverlässigsten mit Schlagdübeln befestigt. Bei älteren oder porösen Mauerwerken werden die Dübel zusätzlich eingeklebt: Zunächst werden Löcher gebohrt, in die Injektionsmörtel eingespritzt wird, danach werden die Schlagdübel eingesetzt. Der Mörtel härtet innerhalb weniger Minuten aus und sorgt für eine äußerst stabile Verbindung, sodass das Plakat dicht an der Fassade anliegt.
Montagesysteme über Schienen gelten heute als veraltet und sollten vermieden werden.
Schmutz bei der Plakatierung vermeiden
Um Verschmutzungen zu verhindern, werden sogenannte Kleisterschienen am unteren Rand der Plakatwand montiert. Sie fangen überschüssigen Kleister auf und verhindern, dass dieser auf die Fassade tropft. Wir von Werbestandort24 bestehen grundsätzlich auf die zusätzliche Anbringung der Kleisterrinnen. Nicht alle Anbieter setzen sie ein – was jedoch zu deutlichen Verschmutzungen führen kann.