Hausfassade & Hauswand als Werbefläche vermieten

Mit Werbung an Hausfassaden oder an einer Hauswand können Eigentümer langfristige Mieteinnahmen erzielen. Besonders gefragt sind Immobilienfassaden an Hauptverkehrsstraßen, Kreisverkehren, Kreuzungen, Ampeln oder in der Umgebung von Verbrauchermärkten und Tankstellen. Bieten Sie kostenlos Ihre Hauswand als Werbefläche an und lassen Sie Standort, mögliche Werbeformen und Mieteinnahmen unverbindlich von Werbestandort24 prüfen.

Hausfassade als Werbefläche anbieten

Hauswand als Werbefläche anbieten & vermieten

Mit einer gut sichtbaren Hausfassade oder Hauswand als Werbefläche sichern Sie sich planbare Mieteinnahmen – ohne eigenen Arbeitsaufwand und ohne eigene Investitionskosten. Vermieten Sie Ihre freie Hauswand für Fassadenwerbung und erzielen Sie je nach Lage und Standortpotenzial bis zu 7.000 € Mieteinnahmen pro Jahr. Entscheidend für die Höhe der möglichen Mieteinnahmen ist vor allem die Lage Ihrer Immobilie. Besonders interessant sind gut sichtbare Hausfassaden an stark befahrenen Straßen, Kreuzungen, Ampeln und Haltestellen sowie in unmittelbarer Nähe zu Verbrauchermärkten, Tankstellen, Getränkemärkten und anderen stark frequentierten Standorten. Je höher die Verkehrsfrequenz, Sichtbarkeit und Betrachtungsdauer, desto attraktiver ist die Hauswand für Außenwerbung.

Werbestandort24 bringt Sie mit etablierten Werbeunternehmen zusammen. Wir vermitteln Ihren Standort an geeignete Werbepartner und ermöglichen Ihnen, Angebote und Konditionen miteinander zu vergleichen.
Rundum-Sorglos-Abwicklung: Nach Vertragsabschluss übernimmt Ihr jeweiliger Werbepartner in der Regel die weitere Abwicklung – von der Planung und dem behördlichen Genehmigungsverfahren über die fachgerechte Montage bis hin zur laufenden Wartung, Instandhaltung und Bewirtschaftung der Werbeanlage. Auch die damit verbundenen Kosten werden vollständig vom Betreiber der Werbeanlage getragen.

Für Sie als Eigentümer entsteht dadurch kein eigener Investitions- und nur minimaler Arbeitsaufwand. Erfahren Sie jetzt, wie Sie Ihre Hauswand vermieten und die Rendite Ihrer Immobilie steigern können!
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🔗 Einnahmen mit Fassadenwerbung

🔗 Ist Fassadenwerbung genehmigungspflichtig

🔗 Ablauf Hauswand vermieten

🔗 FAQ Fassadenwerbung

Welche Vorteile bietet Fassadenwerbung?

Ihre Vorteile

✔️ Keine Licht- oder Lärmemissionen
✔️ Klare Haftungszuordnung
✔️ Vertragspartner trägt alle Kosten
✔️ Keine Investitionskosten
✔️ Langfristige Mieteinnahmen
✔️ Keine Kosten für Sie!
✔️ Fachgerechter Rückbau durch Betreiber
✔️ Vollumfänglich versichert

Weiterführende Links

Die nachfolgenden Links führen Sie auf die Allgemeinen Themenseiten

✔️ Werbeflächen vermieten Preise
✔️ Allg. Standortvoraussetzungen
✔️ Fotomontagetool
✔️ Alle Medienträger
✔️ Werbung auf Privatgrundstücken
✔️ Hausfassade für Werbung anbieten

Werbung Hauswand Preise & Mieteinnahmen

Wie viel kann man mit Werbung an Hausfassaden verdienen?

Wie viel Miete bringt Werbung an Hausfassaden? Für die Vermietung einer Hauswand als Werbefläche gibt es keinen einheitlichen Mietpreis. Entscheidend ist der wirtschaftliche Wert des konkreten Standorts.
Die Höhe der Mieteinnahmen mit Werbung an Hausfassaden hängt vor allem von der Lage, Sichtbarkeit, Verkehrsfrequenz und Ausrichtung der Hauswand sowie von Art und Größe der Werbeanlage ab. Besonders attraktiv sind gut einsehbare Fassaden an Hauptverkehrsstraßen, Kreuzungen, Ampeln und langsam befahrenen Straßenabschnitten, da Verkehrsteilnehmer die Werbung dort länger wahrnehmen können. Auch die Ausrichtung der Fassade spielt eine wichtige Rolle: Hauswände, die frontal oder schräg zur Fahrtrichtung stehen, sind in der Regel besser sichtbar als parallel zur Straße verlaufende Fassaden. Eine gut sichtbare Giebelwand an einer stark befahrenen Hauptverkehrsstraße kann deshalb deutlich höhere Mieteinnahmen erzielen als eine vergleichbare Fläche in einer wenig frequentierten Nebenstraße.

Als Orientierung können geeignete Fassaden ungefähr folgende jährliche Mieteinnahmen erzielen:

Standortpotenzial	Mögliche Miete pro Jahr
Durchschnittliche Sichtbarkeit und geringere Frequenz	ca. 600–1.200 €
Gute Lage und stärkere Verkehrsfrequenz	ca. 1.200–3.500 €
Sehr guter Standort an einer starken Verkehrsachse	ca. 3.500–5.000 €
Ausgewählte Premiumstandorte	bis ca. 7.000 €

Welche Hauswand eignet sich als Werbefläche?

Welche Hausfassade eignet sich für Werbung? Besonders gefragt sind große, gut sichtbare Giebel-, Brand- und Seitenwände an stark frequentierten Straßen.
Entscheidend ist nicht allein die Größe der Fassade, sondern wie gut und wie lange die Werbung von Verkehrsteilnehmern wahrgenommen werden kann.

Gute Voraussetzungen bieten insbesondere:
✔️ Hauptverkehrsstraßen sowie Ein- und Ausfallstraßen
✔️ Kreuzungen und Ampelanlagen
✔️ Zufahrten zu Gewerbegebieten
✔️ Standorte bei Verbrauchermärkten und Einkaufszentren
✔️ Tankstellen und Autohäuser
✔️ stark frequentierte innerstädtische Straßen
✔️ große, möglichst fensterarme Fassaden
✔️ freie Sicht aus relevanten Fahrtrichtungen

Weniger geeignet sind Hauswände in ruhigen Nebenstraßen, stark verdeckte Fassaden oder Flächen, die aus dem öffentlichen Verkehrsraum kaum wahrgenommen werden können.
Auch Bäume, Laternen, andere Gebäude, Balkone oder zahlreiche Fenster können die nutzbare Werbefläche und damit den Standortwert reduzieren.

Die wichtigsten Standortfaktoren

Welche Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Fassade?

Sichtbarkeit: Die Hauswand sollte möglichst früh und aus ausreichender Entfernung erkennbar sein. Quer oder schräg zur Fahrtrichtung ausgerichtete Fassaden können häufig besser wahrgenommen werden als parallel zur Straße verlaufende Wände.

Verkehrsfrequenz: Je mehr Fahrzeuge, Fußgänger oder andere Verkehrsteilnehmer täglich am Standort vorbeikommen, desto größer ist grundsätzlich die potenzielle Reichweite.

Wahrnehmungsdauer: Fahrgeschwindigkeit, Ampeln, Kreuzungen und Verkehrsführung beeinflussen, wie lange eine Werbeanlage betrachtet werden kann.

Größe und Beschaffenheit: Große, weitgehend geschlossene Fassaden ermöglichen unterschiedliche Werbeformate. Fenster, Balkone, Fallrohre und andere Bauteile können die nutzbare Fläche einschränken.

Erreichbarkeit: Für Montage, Plakatwechsel, Wartung und Reparaturen muss die Werbeanlage technisch erreichbar sein.

Ist Fassadenwerbung genehmigungspflichtig?

Brauche ich eine Genehmigung für Werbung an der Fassade?

Ist Werbung an der Hauswand erlaubt? Ja, Werbung an Hausfassaden und Hauswänden ist grundsätzlich erlaubt, unterliegt in Deutschland jedoch baurechtlichen und teilweise kommunalen Vorgaben. Dauerhaft an einem Gebäude angebrachte und vom öffentlichen Raum aus sichtbare Werbeanlagen gelten baurechtlich als Werbeanlagen bzw. ortsfeste Einrichtungen der Außenwerbung. Das bedeutet: Fassadenwerbung ist in vielen Fällen baugenehmigungspflichtig.

Wird eine genehmigungspflichtige Werbung an einer Hausfassade oder Hauswand ohne die erforderliche Genehmigung angebracht, können unter anderem Bußgelder verhängt, die Nutzung untersagt oder die Entfernung der Werbeanlage angeordnet werden. Die rechtlichen Grundlagen ergeben sich insbesondere aus den jeweiligen Landesbauordnungen. Zusätzlich können kommunale Werbe- und Gestaltungssatzungen, Bebauungspläne, Denkmalschutzvorschriften und weitere örtliche Vorgaben bestimmen, wo, in welcher Größe und in welcher Form Fassadenwerbung zulässig ist. Dies gilt sowohl für klassische Plakat- und Werbeanlagen als auch für beleuchtete und digitale Werbeanlagen.

Ausnahmen: Kleinere Werbeanlagen können je nach Bundesland verfahrens- oder genehmigungsfrei sein. Die entsprechenden Größengrenzen liegen je nach Landesbauordnung häufig im Bereich von ca. 0,5 bis 1 m² Ansichtsfläche. In Nordrhein-Westfalen sind beispielsweise bestimmte Werbeanlagen mit einer Ansichtsfläche von bis zu 1 m² verfahrensfrei. Auch bestimmte vorübergehend angebrachte Werbeanlagen können unter die jeweiligen Ausnahmeregelungen fallen. Wichtig: Verfahrens- oder genehmigungsfrei bedeutet nicht automatisch, dass eine Werbeanlage an jedem Standort zulässig ist. Kommunale Satzungen, Bebauungspläne, Denkmalschutzvorschriften und andere öffentlich-rechtliche Anforderungen müssen weiterhin eingehalten werden.

Bei der Prüfung können unter anderem folgende Vorschriften relevant sein:
✔️ Landesbauordnung
✔️ Bebauungsplan
✔️ kommunale Werbe- und Gestaltungssatzungen
✔️ Denkmalschutz
✔️ Straßen- und Verkehrsrecht
✔️ Anforderungen an die Verkehrssicherheit

Wenn Sie Ihre Hauswand über Werbestandort24 als Werbefläche vermieten, entsteht Ihnen in der Praxis nur geringer Aufwand. Nach erfolgreicher Vermittlung übernimmt der jeweilige Werbepartner in der Regel die weitere Prüfung des Standorts, die Planung der Werbeanlage und – sofern erforderlich – die Beantragung der Baugenehmigung bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde. Auch die damit verbundenen Kosten werden üblicherweise vom Betreiber der Werbeanlage getragen. Jetzt Hauswand als Werbefläche anbieten

Darf ich an meinem eigenen Haus einfach Werbung anbringen?

Nein. Das Eigentum am Gebäude bedeutet nicht automatisch, dass jede Werbeanlage zulässig ist. Unter anderem können Bauordnungsrecht, Bebauungspläne, Gestaltungssatzungen, Denkmalschutz und verkehrsrechtliche Vorschriften relevant sein. Rechtliche Rahmenbedingungen bei Fassadenwerbung:

Denkmalschutz & Gestaltungssatzungen: Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, befindet es sich in der Umgebung eines Denkmals oder gelten für das Gebiet besondere Gestaltungs-, Werbe- oder Erhaltungssatzungen, können zusätzliche Genehmigungen und Einschränkungen bestehen. Insbesondere Größe, Gestaltung, Beleuchtung und Position der Werbeanlage können begrenzt oder eine geplante Fassadenwerbung im Einzelfall abgelehnt werden.

Eigentumsverhältnisse: Grundsätzlich muss der Eigentümer der Nutzung einer Hausfassade als Werbefläche zustimmen. Bei mehreren Eigentümern oder einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist zusätzlich zu prüfen, welche Zustimmungen oder Beschlüsse für die Anbringung und Vermietung der Werbeanlage erforderlich sind.

Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG): Fassaden und Außenwände gehören regelmäßig zum Gemeinschaftseigentum. Die dauerhafte Anbringung einer Werbeanlage kann deshalb nicht ohne Weiteres von einem einzelnen Wohnungseigentümer entschieden werden. Vor Abschluss eines Werbenutzungs- oder Mietvertrags sollte geklärt werden, welcher Beschluss der Eigentümergemeinschaft für die konkrete Maßnahme erforderlich ist.

Vermietete Immobilien: Bei vermieteten Gebäuden sollten bestehende Mietverträge und die konkrete Nutzung der betroffenen Gebäudeteile berücksichtigt werden. Eine Werbeanlage darf die vertragsgemäße Nutzung der Mieträume nicht unzulässig beeinträchtigen. Relevant können beispielsweise die Verdeckung oder Verdunkelung von Fenstern, Lichtemissionen, Blendwirkungen oder andere wesentliche Beeinträchtigungen sein.

Gewerbemieter und Eigenwerbung: Gewerbemieter können abhängig vom Mietvertrag und den örtlichen Vorschriften berechtigt sein, Eigenwerbung für ihren Betrieb anzubringen. Dazu können beispielsweise Firmenschilder, Praxisschilder oder andere Hinweise am Geschäft gehören. Eigenwerbung des ansässigen Betriebs und gewerbliche Fremdwerbung an der Fassade sind rechtlich voneinander zu unterscheiden.

Verkehrssicherheit: Fassadenwerbung darf die Sicherheit und Leichtigkeit des Straßenverkehrs nicht beeinträchtigen. Insbesondere stark leuchtende, blinkende, bewegte oder digitale Werbeanlagen können aufgrund ihrer Blend- oder Ablenkungswirkung besonderen Anforderungen unterliegen. In der Nähe von Autobahnen und anderen Bundesfernstraßen sind zusätzlich die Vorgaben des Bundesfernstraßengesetzes (FStrG) zu beachten.

Vertragsgestaltung mit Werbeunternehmen: Vor der Vermietung sollte genau geregelt werden, welche Aufgaben und Kosten der Betreiber der Werbeanlage übernimmt. Ein professioneller Vertrag sollte insbesondere die Planung und Genehmigung, Montage, Wartung und Instandhaltung, den Motiv- bzw. Plakatwechsel, die Verkehrssicherung, Haftung, Versicherung sowie den Rückbau nach Vertragsende eindeutig regeln.

Wo kann Fassadenwerbung zulässig sein?

✔️ Besonders gute Voraussetzungen bestehen häufig in Gewerbe- und Industriegebieten sowie an gewerblich geprägten Hauptverkehrsstraßen.
✔️ In Mischgebieten und innerstädtischen Bereichen hängt die Zulässigkeit stärker von den örtlichen Vorschriften ab.
✔️ In Wohngebieten kann insbesondere Fremdwerbung erheblich eingeschränkt oder unzulässig sein.
✔️ Bei denkmalgeschützten Gebäuden oder Immobilien innerhalb besonderer Gestaltungssatzungen können zusätzliche Genehmigungen und Einschränkungen gelten.

Deshalb sollte die baurechtliche Zulässigkeit immer für den konkreten Standort geprüft werden.

Steuerrecht bei Fassadenwerbung

Müssen Einnahmen aus Fassadenwerbung versteuert werden?

Müssen Einnahmen aus Fassadenwerbung versteuert werden? Einnahmen aus der Überlassung einer Hauswand oder Hausfassade für Werbezwecke sind grundsätzlich steuerpflichtig.
Die konkrete steuerliche Einordnung hängt jedoch von den individuellen Verhältnissen des Eigentümers und der Vertragsgestaltung ab.

✔️ Einkommensteuer (Privatvermögen):
Vermieten Sie als Privatperson eine Fläche an Ihrer Hausfassade, müssen die Einnahmen in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Meist erfolgt die Einordnung als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG) oder als sonstige Einkünfte (§ 22 EStG). Hinweis zu sonstigen Einkünften: Hier gilt eine Freigrenze nach § 22 Nr. 3 EStG von 256 € pro Kalenderjahr – wird diese überschritten, ist der gesamte Betrag steuerpflichtig.

✔️ Umsatzsteuer:
Die Überlassung von Werbeflächen ist grundsätzlich umsatzsteuerpflichtig.
Sofern die Voraussetzungen der Kleinunternehmerregelung nach § 19 UStG vorliegen, wird jedoch keine Umsatzsteuer ausgewiesen. Andernfalls wird die gesetzliche Umsatzsteuer auf die Pacht aufgeschlagen.

✔️ Betriebsvermögen & Gewerbesteuer:
Gehört die Immobilie zum Betriebsvermögen einer Firma, fließen die Erträge als Betriebseinnahmen in die Bilanz ein. Die reine, passive Überlassung einer Hauswand durch eine Privatperson begründet im Regelfall keinen eigenständigen Gewerbebetrieb. Da die steuerliche Behandlung immer vom Einzelfall abhängt, empfiehlt sich bei höheren Einnahmen oder komplexen Eigentümerstrukturen die Abstimmung mit einem Steuerberater oder dem zuständigen Finanzamt.

Hausfassade für Werbung vermieten und Geld verdienen

Ihre Hauswand könnte perfekt zu uns passen? Dann nehmen Sie jetzt unverbindlich Kontakt mit uns auf und entdecken Sie, wie Sie mit Werbestandort24 ein dauerhaftes Zusatzeinkommen mit Fassadenwerbung erzielen können!

Hausfassade für Werbung anbieten

so funktioniert es mit Werbestandort24

Der Ablauf | Hauswand als Werbefläche anbieten

Mit Werbestandort24 können Sie kostenlos und unverbindlich Ihre Hausfassade als Werbefläche anbieten.
Wir prüfen Ihren Standort, vergleichen geeignete Werbepartner und begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Vermietung.

1. kostenlos Hauswand anbieten

Übermitteln Sie uns über das Standortformular die Adresse Ihrer Immobilie sowie einige aussagekräftige Fotos der Hausfassade. Besonders hilfreich sind Aufnahmen aus beiden Fahrtrichtungen sowie eine Übersichtsaufnahme aus etwa 25–35 Metern Entfernung und eine nähere Aufnahme aus ca. 5–10 Metern.

2. Standort und Hausfassade prüfen

Wir prüfen Ihre Hauswand hinsichtlich Sichtbarkeit, Verkehrsfrequenz, Ausrichtung, Umgebung, verfügbarer Werbefläche und grundsätzlicher Genehmigungsfähigkeit. Dadurch lässt sich einschätzen, welche Form der Fassadenwerbung für Ihren Standort infrage kommt und welches Mietpotenzial besteht.

3. Angebote von Werbepartnern vergleichen

Ist Ihre Hausfassade für Außenwerbung geeignet, wird der Standort passenden Werbepartnern vorgestellt. Wir vergleichen die verfügbaren Angebote, Mietkonditionen, Vertragslaufzeiten und vorgesehenen Werbeanlagen miteinander.

4. Werbeanlage vorab visualisieren

Bei Bedarf erstellen wir eine Fotomontage, damit Sie bereits vor Vertragsabschluss sehen können, wie die geplante Werbeanlage an Ihrer Hausfassade wirken würde. Zusätzlich können Sie unseren kostenlosen Standortsimulator nutzen und einen Werbeträger selbst virtuell an Ihrer Hauswand platzieren.

5. Angebot und Vertrag erhalten

Sie erhalten ein konkretes Angebot mit Informationen zur Miete, Vertragslaufzeit, geplanten Werbeanlage sowie den Rechten und Pflichten der Vertragsparteien. Die Anfrage und der Angebotsvergleich sind für Sie kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden selbst, ob Sie das Angebot annehmen und Ihre Hauswand als Werbefläche vermieten möchten.

6. Baugenehmigung und Planung

Nach Vertragsabschluss übernimmt der jeweilige Werbepartner in der Regel die weitere technische Planung und – sofern erforderlich – das Genehmigungsverfahren bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde. Die damit verbundenen Kosten trägt üblicherweise der Betreiber der Werbeanlage.

7. Fachgerechte Montage

Nach Erteilung der erforderlichen Genehmigungen wird die Werbeanlage fachgerecht an Ihrer Hausfassade montiert. Auch Montage, Betrieb, Wartung, Instandhaltung und der regelmäßige Motivwechsel werden vom Betreiber organisiert.

8. Mieteinnahmen erhalten

Nach den im Vertrag vereinbarten Bedingungen erhalten Sie Ihre Mieteinnahmen für die überlassene Fassadenfläche. Während der Vertragslaufzeit übernimmt der Werbepartner die laufende Bewirtschaftung der Werbeanlage – für Sie entsteht dadurch nur minimaler eigener Aufwand.

Kurz gesagt: Hauswand anbieten → Standort prüfen lassen → Angebote vergleichen → Vertrag auswählen → Genehmigung und Montage durch den Werbepartner → langfristige Mieteinnahmen erhalten.

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Hauswand für Werbung anbieten

Wie sollen die Fassadenbilder gemacht werden?

Praxisbeispiel: Hauswand an einer Hauptverkehrsstraße

Für eine zuverlässige Bewertung Ihrer Hausfassade benötigen wir aussagekräftige Aufnahmen aus beiden Fahrtrichtungen. Die Fotos sollten aus der Autofahrerperspektive und möglichst von derselben Straßenseite aufgenommen werden, von der aus die spätere Werbeanlage hauptsächlich wahrgenommen wird. Bei Hauswänden, die frontal oder quer zur Fahrtrichtung stehen und nur aus einer Richtung sinnvoll einsehbar sind, kann eine Aufnahme aus der relevanten Fahrtrichtung ausreichen.

Auf den Bildern muss eindeutig erkennbar sein, dass die geplante Werbefläche gut sichtbar und möglichst frei von dauerhaften Sichtbehinderungen wie Bäumen, Schildern, Gebäuden oder anderen Hindernissen ist. Gleichzeitig muss geprüft werden können, ob die Montage sowie die spätere regelmäßige Bewirtschaftung und Wartung des Werbeträgers technisch und praktisch möglich sind.

Für die Bewertung des Standortpotenzials werden unter anderem Verkehrs- und Frequenzdaten herangezogen. Historisch beziehungsweise in der Außenwerbung werden entsprechende Reichweiten- und Frequenzinformationen unter anderem mit dem Begriff Frequenzatlas verbunden.

Hausfassade als Werbefläche anbieten

Welche Immobilien eignen sich besonders für Fassadenwerbung?

Besonders attraktiv:
✔️ Eckgebäude
✔️ Häuser an Hauptverkehrsachsen
✔️ Große, unverbaute Giebelwände
✔️ Gebäude in Innenstadtlagen
✔️ Immobilien an stark frequentierten Kreuzungen

Nicht geeignet:
❌ Reine Wohngebiete mit Gestaltungssatzung
❌ Denkmalgeschützte Gebäude
❌ Häuser mit starker Verschattung

Bildaufnahmen:
✔️ ca. 25–35 m Entfernung (Übersichtsaufnahme)
✔️ ca. 5–10 m Entfernung (Nahaufnahme)

So sollte Ihr Grundstück für eine Werbefläche sein

So sollte Ihre Fassade für eine Werbefläche sein

Passt Fassadenwerbung zu meiner Immobilie?

Viele Immobilieneigentümer interessieren sich für Werbung an der Hausfassade oder an der Hauswand, zögern jedoch aufgrund vermeintlichen Aufwands, rechtlicher Unsicherheiten oder mangelnder Vorstellungskraft, wie das Ganze am Ende aussieht. Daher können Sie unseren kostenlosen Standortsimulator nutzen, um eine grobe Vorstellung davon zu erhalten, wie das Ergebnis aussehen kann.

Fotomontage erstellen

FAQ Fassadenwerbung

Häufige Fragen zur Vermietung von Hauswänden für Werbung

Haben Sie weiterhin Fragen, bevor Sie Ihre Hauswand als Werbefläche anbieten – so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren?

Wie lange laufen die Verträge?

Die Vertragslaufzeiten bei der Vermietung von Großflächenwerbung an Fassaden liegen in der Regel bei 8 bis 10 Jahren. Wir von Werbestandort24 schließen unsere Verträge stets mit einer Laufzeit von 10 Jahren ab – dafür wird Ihnen allerdings die Möglichkeit eingeräumt, Ihren Werbevertrag vorzeitig zu kündigen, und Ihr Mietpreis wird automatisch an die steigenden Verbraucherpreise angepasst.

Rückbauverpflichtung bei Fassadenwerbung?

Nach Beendigung des Vertragsverhältnisses ist der Vertragspartner verpflichtet, die Werbeanlage vollständig und fachgerecht zurückzubauen und den ursprünglichen Zustand der Hauswand bzw. der Fassade wiederherzustellen. Eventuelle Schäden sind vom Betreiber auf eigene Kosten zu beseitigen.

Wer haftet bei Schäden durch Werbeanlagen?

Der Betreiber der Werbeanlage übernimmt die vollständige Haftung für Planung, Montage, Betrieb, Wartung und Verkehrssicherung der Werbeanlage.
Eine Haftung des Grundstückseigentümers für Schäden, die aus dem Betrieb der Werbeanlage resultieren, ist ausgeschlossen, sofern kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten des Eigentümers vorliegt. Die Haftung bei Sturmschäden an Ihrer Immobilie ist ebenfalls durch Ihren Vertragspartner abgesichert. Durch fachgerechte Montage kommt dies jedoch nur sehr selten vor.

Wer kommt für die Strom- und Montagekosten der Fassadenwerbung auf?

Kosten | Abrechnung | Vergütung im Detail:
Stromkosten bei Wandplakaten bzw. Großflächenplakaten an Hauswänden und Fassaden werden vollständig vom Vertragspartner übernommen. Die Abrechnung erfolgt pauschal oder über die Installation eines Zwischenzählers. Die jährlichen Stromkosten liegen bei rund 85 €. Wir empfehlen Ihnen die pauschale Abrechnung, da Sie die Stromkosten dann zusammen mit Ihrem Mietbetrag erhalten – ohne dass Sie lange auf die Abrechnung bzw. Ablesung warten müssen.

Mietpreisanpassung nach Verbraucherpreisindex

Ändert sich der von dem Statistischen Bundesamt veröffentlichte Verbraucherpreisindex für Deutschland auf der Basis 2015 = 100 gegenüber dem für den Monat des Vertragsabschlusses veröffentlichten Index um mindestens 5%, so kann jede Partei eine Anpassung des Mietzinses verlangen. Maßstab dafür soll die Veränderung des Indexes sein, soweit dies der Billigkeit entspricht. Die Änderungen des Mietzinses wird ab dem auf das Änderungsverlangen folgenden Monat wirksam. Bei jeder weiteren Indexänderung gegenüber der jeweils letzten Änderung des Mietzinses ist diese Regelung entsprechend anwendbar.

Wie werden Plakatwände an der Fassade befestigt?

Die konkrete Befestigungsart richtet sich nach Werbeanlage, Unterkonstruktion, Fassadenaufbau, Mauerwerk und statischen Anforderungen. Je nach Gebäude kommen unterschiedliche Dübel-, Anker- und Unterkonstruktionssysteme zum Einsatz.

Schmutz bei der Plakatierung vermeiden

Um Verschmutzungen zu verhindern, werden sogenannte Kleisterschienen am unteren Rand der Plakatwand montiert. Sie fangen überschüssigen Kleister auf und verhindern, dass dieser auf die Fassade tropft. Wir von Werbestandort24 bestehen grundsätzlich auf die zusätzliche Anbringung der Kleisterrinnen. Nicht alle Anbieter setzen sie ein – was jedoch zu deutlichen Verschmutzungen führen kann.

Entstehen Schäden an meiner Fassade?

Bei fachgerechter Planung und Montage lässt sich das Risiko von Fassadenschäden deutlich reduzieren. Die verwendete Befestigung muss zur Beschaffenheit der Fassade und zum jeweiligen Werbeträger passen. Moderne Befestigungssysteme sind so konzipiert, dass die Bausubstanz geschützt bleibt.
Nach Vertragsende wird die Fläche in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt.