Hausgiebel | Hausfassade | Hauswand
_{für Werbung vermieten}

Die Anbringung von Werbung an Hausfassaden oder Hauswänden ist in Deutschland grundsätzlich genehmigungspflichtig. Für jede Form von Werbeflächen innerhalb des Stadtgebiets oder im öffentlichen Verkehrsraum ist in der Regel ein Bauantrag erforderlich. Werbestandort24 übernimmt dabei vollständig die Antragseinreichung sowie die gesamte Abstimmung und Korrespondenz mit den zuständigen Behörden und trägt sämtliche anfallenden Kosten. Die rechtliche Grundlage bilden die Landesbauordnungen sowie kommunale Gestaltungssatzungen. Diese Regelung gilt sowohl für analoge als auch für digitale Werbeflächen. Ohne Genehmigung können Bußgelder verhängt oder die Entfernung der Werbung angeordnet werden.
Bei Werbeflächen an Gebäuden kommt es auf die Größe und Art der Anlage an, ob eine Genehmigung erforderlich ist:

Kleinere Schilder (unter etwa 0,5 bis 1 m²) sind in vielen Gemeinden verfahrensfrei. Das bedeutet, dass sie in der Regel ohne formale Baugenehmigung angebracht werden können. Dennoch empfiehlt sich ein Blick in die jeweilige lokale Bauordnung, da manche Städte spezielle Vorschriften für Werbung im öffentlichen Raum festgelegt haben.

Größere Anlagen wie Banner, Leuchtreklamen, Lichtwerbetafeln oder Werbeanlagen in Wohngebieten benötigen dagegen meist eine Baugenehmigung vom zuständigen Bauordnungsamt. Dies gilt insbesondere dann, wenn die Werbung auffällig beleuchtet ist, die Fassade optisch verändert oder die Verkehrssicherheit beeinträchtigen könnte. Ein frühzeitiger Antrag – idealerweise mit Skizze und Maßangaben – spart häufig Zeit und kann spätere Rückbaukosten vermeiden.

Wichtig für Mieter:
Wenn Sie ein Objekt gemietet haben, dürfen Sie nicht eigenständig Werbeflächen vermieten oder beschildern lassen. Die schriftliche Zustimmung des Eigentümers ist zwingend erforderlich, idealerweise als Bestandteil des Mietvertrags oder als separate Vereinbarung. Ohne diese Einwilligung können im Streitfall Abmahnungen oder sogar eine Kündigung drohen.

Sollten Sie unsicher sein, ob Ihr Vorhaben genehmigungspflichtig ist, können Sie auch eine Medienkanzlei für Urheber- und Medienrecht kontaktieren.